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資料顯示，5月第五周，北京市二手住宅成交均價為2.67萬元/平米，成交均價連續7周維持在2.7萬元/平米以內。雖然成交均價出現微漲，但與同期相比依然呈現下降趨勢。
周報上周二手房網簽2346套 環比上漲14.8%
分析表示，由於受限購、限貸從嚴，尤其是存量房交易個稅等因素影響，二手房市場購房需求量大幅萎縮，雖然房源掛牌量和客戶咨詢登記量都開始有所回暖，但是 購房人的觀望心態依舊濃重，北京二手樓市成交量依舊在低位徘徊。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/10322241248.shtml
5月第五周二手房網簽量環比漲14.8%
新浪樂居訊(實習編輯 常曉培) 根據北京市住建委網簽數據統計，5月第五周(5月27日至6月2日)，北京市二手住宅網簽2346套，環比上周有所上漲，但是依然維持低位運行。二手房住宅成交均價為26666元/平方米，環比微漲1%，連續7周低於2.7萬元/平米。
從整個市場表現來看，同比上周有瞭小幅度的回暖。交易量有所回升。
5月第五周二手住宅成交量變化
成交均價連續7周走低
5月第五周二手住宅成交均價變化
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分析認為，5月二手房價開始回落，並不代表房價將迎來拐點，隻能說2012年初以來房價接連上漲的勢頭有所減緩，在實際購房需求萎縮的情況下，房價逐漸由上漲期進入滯漲的穩定期。對於未來市場，房價漲的可能性還比較大。
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